在公积金贷款过程中,公积个更可以自由选择月冲或者年冲,金贷都可以根据自己的款月况下需求进行选择,而且月冲与年冲的冲和选择需要根据公积金余额和当前月供具体来看,以下是年冲具体内容:
1、公积金余额少,合适公积金存入金额<月供,逐个种情择选择月冲;
比如:小张的分析公积金余额只有2万,公积金存入的公积个更金额是3000元,月供的金贷金额为5000元,也就是款月况下公积金存入金额小于月供,选择月冲。冲和
分析:
1)选择月冲,年冲在每月的合适公积金账户中拿出2000元进行月冲;既不会影响公积金缴存额,也不会影响日常开销。逐个种情择
2)选择年冲,公积金账户总额清零,后续还款公积金每月存入资金不足还月供,还需要后续持续自行出资还款,影响日常生活。
2、公积金余额少,公积金存入余额>月供,选择月冲;
比如:小张的公积金余额只有2万,公积金存入金额为5000元,月供为3000元,选择月冲。
分析:
1)选择月冲,每月公积金存入金额能够完美覆盖月供金额,还有剩余,可以慢慢增加公积金余额,后续再买房或租房也可以使用;
2)选择年冲,公积金账户清零,贷款并没有全部换完,偿还贷款带来的影响较小,不过也不会影响收入的支出。
相比之下,选择月冲会更有利一些。
3、公积金余额多,公积金存入余额<月供,选择月冲;
比如:小张公积金余额较多,有10万,公积金存入金额为3000元,月供金额为5000元,选择月冲。
分析:
1)选择月冲,每个月的公积金存入不足小于月供,再从公积金账户中每月使用2000进行月冲,对公积金账户总额影响不大,也不会影响收入的支出;
2)选择年冲,将10万元全部用于偿还贷款,还剩部分贷款没有还完,但是账户清零,每月需要额外拿出一笔钱用于还贷款。
4、公积金余额多,公积金存入余额>月供,选择年冲。
比如:小张公积金余额10万,公积金存入金额为5000元,月供3000元,选择年冲。
分析:
1)选择月冲,每月公积金存入覆盖月供,还能继续存入公积金账户2000;
2)选择年冲,在存入金额的基础上,一次性偿还贷款,由于公积金账户金额较多,偿还较多,后续需要支付的月供也会大大减少,后续还款时间也能大大缩短,再等一段时间后还能选择年冲,加快还款进程。
总结:一般来说可以参考上述情况选择,相对有优势。但是实际如何选择还是根据自己的实际情况而定,考虑更多的方面。
以上是“公积金贷款月冲和年冲哪个更合适?”的相关内容。
公积金贷款 信贷 贷款 公积金还款普通人向银行借钱,需要根据实际情况,选择合适的借钱方式,具体如下:一、办理信用贷一般有4种信用贷产品,对借款人要求不同:1、公积金信用贷即银行推出的一种基于个人公积金缴存记录的信用贷款产品,有以下要求 ...
对于很多年轻人来说,如果下班后不想长时间上下班,就会选择买车作为交通工具。但是刚工作不久,全款买车的人还是比较少的。当你缺钱的时候,汽车也可以作为抵押品。汽车抵押贷款不押车的平台大盘点,不能快速收藏! ...
现在汽车已经成为人们生活中的重要工具。贷款买车也是很多人买车的首选,你知道什么样的车贷最适合你吗?主编列举了以下四种个人情况,供参考!A,上市公司经理,年收入20万,有房地产。A的偿还能力很高,最适合 ...
好车e贷一般如何查询自己的车款?主要通过以下方式,在还未购车时,我们即将办理好车e贷可以查询到办理购买某个车型需要计算的大概月供,在购车后可以通过登录网站查看还款计划,或直接登录微信公众号或好车e贷a ...
南岸区滨湖私人空放借款,房屋按揭是一种常见的购房方式,而在按揭还清后,你需要解除房屋的抵押。下面是解除房屋抵押的详细步骤和注意事项,帮助你顺利完成解除抵押的手续。还款后的解除抵押流程在按揭还清后,你需 ...
购买新车贷款前需要做什么准备?车主在买车前,需要保持良好的信用记录,提高自己的收入,保障银行贷款的安全。在其他的机构办理车贷,其他机构会收取车主的手续费和保险费。去当地银行贷款,银行手续多,要求严格, ...